2 Allée des Terrasses d’Emeraude, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Terrasses d’Emeraude, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 435 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Terrasses d’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Terrasses d’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude par rapport à la voie
Sur Allée des Terrasses d’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Allée des Terrasses d’Emeraude se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Terrasses d’Emeraude par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Terrasses d’Emeraude se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 20.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
