8 Pré Guétan, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Pré Guétan, 22550 Matignon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 8 Pré Guétan, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Pré Guétan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Pré Guétan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pré Guétan dans son marché local
Prix du 8 Pré Guétan par rapport à la voie
Sur Pré Guétan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Pré Guétan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pré Guétan par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pré Guétan se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Matignon et 18.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Pré Guétan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Pré Guétan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Pré Guétan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Emeraude Immobilier
matignon 22550
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