11 Rue des Promenades, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Promenades, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Promenades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 11 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 11 Rue des Promenades se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Promenades par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Promenades se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 21.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
