3 Rue des Sabotiers, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 3 Rue des Sabotiers, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sabotiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Rue des Sabotiers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sabotiers se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -5.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
