8 Rue Francis Guinard, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis Guinard, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Francis Guinard, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis Guinard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis Guinard dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis Guinard par rapport à la voie
Sur Rue Francis Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Rue Francis Guinard se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis Guinard par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis Guinard se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -9.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
