2 Boderien, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boderien, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Boderien, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Boderien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boderien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boderien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boderien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boderien dans son marché local
Prix du 2 Boderien par rapport à la voie
Sur Boderien, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Boderien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boderien par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boderien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
