12 Chemin des Dames, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 155 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Dames, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Chemin des Dames, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 46 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 740 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Dames(1 317€)

14 Chemin des Dames(1 471€)

10 b Chemin des Dames(1 176€)

16 Chemin des Dames(1 532€)

9 Chemin des Dames(1 115€)

6 Chemin des Dames(1 100€)

20 Rue Nationale(1 228€)

6 Rue Joseph Stuart(1 476€)

Prix du 12 Chemin des Dames dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Dames par rapport à la voie

Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Chemin des Dames se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Dames par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Dames se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -33.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.