2 b Chemin des Dames, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°2 t et du 13.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 b Chemin des Dames, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 183 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 b Chemin des Dames se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Dames par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Dames se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -50.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
