3 Chemin des Dames, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°1 et du 8.68 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin des Dames, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 151 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 241 mètres
Ventes au 3 Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 3 Chemin des Dames se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Dames se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -42.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
