2 Place du Centre, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Centre, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place du Centre, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 229 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Centre dans son marché local
Prix du 2 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Place du Centre se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Centre par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Centre se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -41.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
