28 Rue de la Fontenelle, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue de la Fontenelle, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 28 Rue de la Fontenelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fontenelle par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fontenelle se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -26.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
