4 Rue du Bourg Saint Nicolas, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°2 et du 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 1163 mètres
Ventes au 4 Rue du Bourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bourg Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue du Bourg Saint Nicolas se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourg Saint Nicolas par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourg Saint Nicolas se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -14.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
