1 Rue du Docteur Moisan, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Moisan, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Moisan, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 155 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Moisan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Moisan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Moisan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Rue du Docteur Moisan se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Moisan par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Moisan se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -44.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
