11 Rue du Docteur Moisan, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Moisan, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 b mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue du Docteur Moisan, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 191 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Moisan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Moisan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Moisan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 11 Rue du Docteur Moisan se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Moisan par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Moisan se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -49.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
