23 Rue du Docteur Moisan, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Moisan, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Docteur Moisan, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Moisan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Moisan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Moisan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 23 Rue du Docteur Moisan se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Moisan par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Moisan se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -59.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
