9 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mene, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 257 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mene dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mene par rapport à la voie
Sur Rue du Mene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 9 Rue du Mene se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mene par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mene se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -29.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
