4 Rue du Pont d’Hyvet, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont d’Hyvet, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Pont d’Hyvet, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 398 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont d’Hyvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont d’Hyvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont d’Hyvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont d’Hyvet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont d’Hyvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont d’Hyvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont d’Hyvet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont d’Hyvet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Hyvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Rue du Pont d’Hyvet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont d’Hyvet par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont d’Hyvet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -44.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
