7 Rue du Pont d’Hyvet, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont d’Hyvet, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Pont d’Hyvet, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 467 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 582 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont d’Hyvet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pont d’Hyvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont d’Hyvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont d’Hyvet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont d’Hyvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont d’Hyvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont d’Hyvet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont d’Hyvet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Hyvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 7 Rue du Pont d’Hyvet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont d’Hyvet par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont d’Hyvet se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -45.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
