2 Rue du Porhoet, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porhoet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Porhoet, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 489 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porhoet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porhoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porhoet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porhoet par rapport à la voie
Sur Rue du Porhoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue du Porhoet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porhoet par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porhoet se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -24.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
