3 Rue du Porhoet, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porhoet, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 Rue du Porhoet, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus De Merdrignac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 621 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 967 mètres
Ventes au 3 Rue du Porhoet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Porhoet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porhoet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porhoet par rapport à la voie
Sur Rue du Porhoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue du Porhoet se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porhoet par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porhoet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -37.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
