8 Rue Lancelot, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lancelot, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Lancelot, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 1134 mètres
Ventes au 8 Rue Lancelot
Une vente a été recensée au 8 Rue Lancelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lancelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lancelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 8 Rue Lancelot se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lancelot par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lancelot se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -23.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
