8 Crémhel, 22460 Merléac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 646 € à 1 273 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Crémhel, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 Crémhel, 22460 Merléac

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Merléac à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Crémhel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Crémhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 Crémhel dans son marché local

Prix du 8 Crémhel par rapport à la voie

Sur Crémhel, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Crémhel se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 Crémhel par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor

À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Crémhel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merléac et -59.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.27 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 8 Crémhel à Merléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.