2 Impasse du Manoir, 22460 Merléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Manoir, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 2 Impasse du Manoir, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Merléac.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Merléac à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Manoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Impasse du Manoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Manoir par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Manoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merléac et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.33 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
