3 Kerdaniel, 22460 Merléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerdaniel, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Kerdaniel, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merléac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Kerdaniel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerdaniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerdaniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kerdaniel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerdaniel dans son marché local
Prix du 3 Kerdaniel par rapport à la voie
Sur Kerdaniel, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Kerdaniel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerdaniel par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerdaniel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merléac et -59.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 44.27 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Kerdaniel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 3 Kerdaniel à Merléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
