2 Place de l’Eperon, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de l’Eperon, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 745 mètres
- - Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eperon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eperon dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Place de l’Eperon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eperon par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eperon se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -34.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Place de l’Eperon à Moncontour, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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