2 Place Penthièvre, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Penthièvre, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Penthièvre, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moncontour.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 760 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Penthièvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Place Penthièvre par rapport à la voie
Sur Place Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Place Penthièvre se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Penthièvre par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Penthièvre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -45.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Place Penthièvre à Moncontour, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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