13 Rue de la Victoire, 22510 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Victoire, 22510 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Lorant à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Lorant à 599 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 191 mètres
Ventes au 13 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 13 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Victoire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rue de la Victoire se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à Moncontour et à Côtes-d'Armor
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Victoire se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -36.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
