9 Le Bourruys, 22400 Noyal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Bourruys, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Le Bourruys, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Le Bourruys
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Bourruys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Bourruys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Bourruys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Bourruys dans son marché local
Prix du 9 Le Bourruys par rapport à la voie
Sur Le Bourruys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Le Bourruys se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Bourruys par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Bourruys se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Noyal et -0.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 9 Le Bourruys à Noyal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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