30 Rue Alexandre Ledan, 22200 Pabu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alexandre Ledan, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Alexandre Ledan, 22200 Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pabu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Croissant à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Alexandre Ledan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Alexandre Ledan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Ledan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alexandre Ledan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Ledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Ledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alexandre Ledan dans son marché local
Prix du 30 Rue Alexandre Ledan par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 30 Rue Alexandre Ledan se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alexandre Ledan par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor
À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Alexandre Ledan se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Pabu et -11.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 30 Rue Alexandre Ledan à Pabu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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