4 Rue Alexandre Ledan, 22200 Pabu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Ledan, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alexandre Ledan, 22200 Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pabu.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Croissant à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Ledan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Ledan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Ledan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Ledan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Ledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Ledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Ledan dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Ledan par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Rue Alexandre Ledan se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Ledan par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor
À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Ledan se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Pabu et -21.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 4 Rue Alexandre Ledan à Pabu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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