86 Rue de l'Armor, 22200 Pabu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'Armor, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue de l'Armor, 22200 Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pabu.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Y. Jaguin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Croissant à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de l'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de l'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de l'Armor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'Armor dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'Armor par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 86 Rue de l'Armor se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'Armor par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor
À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de l'Armor se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Pabu et -5.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 86 Rue de l'Armor à Pabu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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