21 Rue Théodore Botrel, 22200 Pabu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Théodore Botrel, 22200 Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pabu.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Croissant à 692 mètres
Ventes au 21 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 21 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théodore Botrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 21 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 21 Rue Théodore Botrel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théodore Botrel par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor
À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théodore Botrel se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Pabu et 2.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 21 Rue Théodore Botrel à Pabu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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