2 Chemin de Biliou, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Biliou, affiche un prix moyen de 3 865 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Biliou, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rue Becot à 279 mètres
- - Paimpol à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 451 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 418 mètres
Ventes au 2 Chemin de Biliou
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Biliou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Biliou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Biliou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Biliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Biliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Biliou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Biliou par rapport à la voie
Sur Chemin de Biliou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Chemin de Biliou se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Biliou par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Biliou se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 39.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Biliou à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Biliou est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 2 Chemin de Biliou à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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