18 Chemin de Malabry, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Malabry, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Malabry, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 39 parkings - 2297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguemest à 42 mètres
- - Paimpol à 1324 mètres
Ventes au 18 Chemin de Malabry
Les 17 ventes au 18 Chemin de Malabry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Malabry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Malabry dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Malabry par rapport à la voie
Sur Chemin de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 18 Chemin de Malabry se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Malabry par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Malabry se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 18.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Malabry à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Malabry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 18 Chemin de Malabry à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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