2 Quai de Kernoa, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Kernoa, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Kernoa, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral.
3 niveaux - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 16 mètres
- - Paimpol à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 981 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Kernoa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Kernoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de Kernoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de Kernoa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Kernoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Kernoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Kernoa dans son marché local
Prix du 2 Quai de Kernoa par rapport à la voie
Sur Quai de Kernoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Quai de Kernoa se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Kernoa par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Kernoa se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 40.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Kernoa à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Kernoa est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 2 Quai de Kernoa à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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