2 Rue Bécot, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bécot, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bécot, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 111 mètres
- - Paimpol à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bécot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bécot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bécot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bécot par rapport à la voie
Sur Rue Bécot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue Bécot se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bécot par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bécot se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 32.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 2 Rue Bécot à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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