5 bis Rue Bécot, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bécot, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 b et de n°6.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Bécot, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 160 mètres
- - Paimpol à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Bécot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Bécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bécot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bécot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bécot par rapport à la voie
Sur Rue Bécot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 5 bis Rue Bécot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bécot par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Bécot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 45.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Bécot à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Bécot est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 5 bis Rue Bécot à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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