16 Rue de l’Oise, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Oise, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Oise, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 178 mètres
- - Paimpol à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 693 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Oise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Oise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Oise dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 16 Rue de l’Oise se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Oise par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Oise se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 62.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Oise à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Oise est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
