2 Rue de l’Oise, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oise, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Oise, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 179 mètres
- - Paimpol à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 718 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Oise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Oise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 2 Rue de l’Oise se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oise par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Oise se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 78.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Oise à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Oise est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
