2 Rue de la Vieille Poissonnerie, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Poissonnerie, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 226 mètres
- - Paimpol à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vieille Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vieille Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 2 Rue de la Vieille Poissonnerie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Poissonnerie par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vieille Poissonnerie se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 78.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vieille Poissonnerie à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vieille Poissonnerie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
