9 Rue de Labenne, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Labenne, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Labenne, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 79 mètres
- - Paimpol à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Labenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Labenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Labenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Labenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Labenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Labenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Labenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Labenne par rapport à la voie
Sur Rue de Labenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 9 Rue de Labenne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Labenne par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Labenne se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 42.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Labenne à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Labenne est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
