37 bis Rue de Pen An Run, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Pen An Run, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de Pen An Run, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kerraoul à 112 mètres
- - Paimpol à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 323 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bras à 131 mètres
Ventes au 37 bis Rue de Pen An Run
Les 7 ventes au 37 bis Rue de Pen An Run constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Pen An Run
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Pen An Run. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Pen An Run
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Pen An Run complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Pen An Run dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Pen An Run par rapport à la voie
Sur Rue de Pen An Run, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 37 bis Rue de Pen An Run se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Pen An Run par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de Pen An Run se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 45.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de Pen An Run à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de Pen An Run est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
