53 bis Rue des 8 Patriotes, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue des 8 Patriotes, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue des 8 Patriotes, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 88 mètres
- - Paimpol à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 551 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue des 8 Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue des 8 Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue des 8 Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue des 8 Patriotes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue des 8 Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue des 8 Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue des 8 Patriotes dans son marché local
Prix du 53 bis Rue des 8 Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 53 bis Rue des 8 Patriotes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue des 8 Patriotes par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue des 8 Patriotes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 54.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue des 8 Patriotes à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue des 8 Patriotes est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
