2 Rue des Islandais, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Islandais, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Islandais, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 113 mètres
- - Paimpol à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Islandais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Islandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Islandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Islandais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Islandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Islandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Islandais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Islandais par rapport à la voie
Sur Rue des Islandais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue des Islandais se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Islandais par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Islandais se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 75.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Islandais à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Islandais est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
