5 Rue du Docteur Monjarret, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Monjarret, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Monjarret, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 149 mètres
- - Paimpol à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 146 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Monjarret
Les 6 ventes au 5 Rue du Docteur Monjarret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Monjarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Monjarret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Monjarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Monjarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Monjarret dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Monjarret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Monjarret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 5 Rue du Docteur Monjarret se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Monjarret par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Monjarret se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 75.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Monjarret à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Monjarret est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
