32 Rue du Général Leclerc, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 207 mètres
- - Paimpol à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 52.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 32 Rue du Général Leclerc à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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