16 Rue Eugène Hélary, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Hélary, affiche un prix moyen de 3 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Eugène Hélary, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantier Naval à 219 mètres
- - Paimpol à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Hélary
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Hélary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Hélary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Hélary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Hélary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Hélary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Hélary dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Hélary par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hélary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 16 Rue Eugène Hélary se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Hélary par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Hélary se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 41.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Eugène Hélary à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Eugène Hélary est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 16 Rue Eugène Hélary à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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