2 bis Rue Eugène Hélary, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Hélary, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Eugène Hélary, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 89 mètres
- - Paimpol à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 991 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugène Hélary
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugène Hélary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Hélary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Hélary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Hélary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Hélary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Hélary dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Hélary par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hélary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 bis Rue Eugène Hélary se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Hélary par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Eugène Hélary se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 42.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Eugène Hélary à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Eugène Hélary est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
