2 Rue Eugène Herland, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Herland, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et du 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Herland, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 8 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 134 mètres
- - Paimpol à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 882 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Herland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Herland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Herland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Herland, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Herland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Herland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Herland dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Herland par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Herland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Eugène Herland se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Herland par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Herland se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 37.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Herland à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Herland est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
