2 Rue Madeleine Marzin, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Marzin, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Madeleine Marzin, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 36 mètres
- - Paimpol à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 792 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Marzin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Marzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Marzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine Marzin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Marzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Marzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Marzin dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Marzin par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Marzin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue Madeleine Marzin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Marzin par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madeleine Marzin se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 25.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Madeleine Marzin à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Madeleine Marzin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
